2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
三鷹市
96.4万円/㎡
前年比-16.2%
オーベルグランディオ吉祥寺II
東京都三鷹市牟礼六丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩24分
2016年築 / 8階建 / 284戸 / RC造
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4階 / 76㎡の場合
相場
8,231万円
108.3万円/㎡
6,403
7,621
8,840
10,059
AI査定結果
推定相場価格
8,231万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,621万円〜8,840万円
100.3万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
オーベルグランディオ吉祥寺II
7,380万円（97.1万円/㎡）/ 4階 / 76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は84.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 7,380万円 | 97.1万円 | 4階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 6,380万円 | 85.8万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 7,480万円 | 98.7万円 | 5階 | 75.79㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/07/04 | 7,480万円 | 98.7万円 | 5階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 8,580万円 | 97.9万円 | 3階 | 87.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,280万円 | 84.5万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 6,680万円 | 89.9万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 6,480万円 | 87.6万円 | 3階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 6,100万円 | 79.4万円 | 3階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 6,080万円 | 81.5万円 | 2階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/02 | 6,690万円 | 85.6万円 | 1階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 6,490万円 | 83.1万円 | 1階 | 78.11㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/04/05 | 5,980万円 | 80.0万円 | 3階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/30 | 5,490万円 | 73.8万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/24 | 5,480万円 | 74.2万円 | 3階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/07 | 5,860万円 | 78.8万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2021/09/05 | 5,780万円 | 78.2万円 | 3階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/13 | 5,480万円 | 73.7万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は113.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | オーベルグランディオ吉祥寺II 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅24分 | 7,380万円 | 97.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 284戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティテラス吉祥寺南サウス 三鷹市牟礼三丁目 | 三鷹台駅12分 | 7,980万円 | 113.7万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 268戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、三鷹市では16.2%下落しています。